Projecte Illa Eficient, una nova forma de resoldre els projectes de rehabilitació sostenible
Com rehabilitar una illa de l'Eixample de Barcelona de manera eficient? Mútua de Propietaris ha estat seleccionada en un concurs d'idees per rehabilitar de manera sostenible una illa de l'Eixample de la ciutat de Barcelona. L'entitat creu que la seva participació en el projecte és clau ja que sempre aposta per projectes innovadors i que reverteixin en millores sostenibles dels edificis i les ciutats.
L'objectiu del concurs és impulsar la rehabilitació sostenible d'un conjunt d'edificis de l'Eixample per promoure un nou model de rehabilitació d'habitatges amb la finalitat de consolidar la renovació energètica i sostenible de l'immoble. La renovació energètica que s'impulsa en el projecte comportarà un augment del confort a l'interior dels habitatges i augmentarà el valor dels immobles. El projecte busca ser un referent per a altres comunitats de propietaris.
Els responsables del projecte han escollit aquesta illa perquè consideren que si es rehabilita amb criteris d'eficiència energètica es podria estalviar entre un 50% i un 70% del consum i les emissions que genera.
La proposta de Mútua de Propietaris planteja tres nivells d'actuació, per a habitatges individuals, blocs d'habitatges o per al conjunt de l'illa, tenint en compte el vessant d'estalvi energètic i de consum d'aigua. Pel que fa a les mesures d'implantació d'energies renovables, l'entitat ha treballat en el projecte considerant instal·lacions d'energia solar fotovoltaica a coberta. Aquesta mesura s'ha valorat a nivell de bloc com a illa basant pèrgoles amb estructures lleugeres.
Mútua de Propietaris també ha plantejat una proposta de Smart city. Per a l'entitat, aquest projecte respon a una demanda real i doble: primer, uns ciutadans que exigeixen cada vegada més informació per atendre les seves necessitats en cada moment; i segon, uns gestors de la ciutat que demanen eines tecnològiques més sofisticades per adaptar-se a la creixent complexitat dels sistemes urbans, garantint més eficiència en la gestió dels recursos econòmics i mediambientals.
De les diferents mesures plantejades a nivell d'habitatges, bloc i illa, es planteja sempre la instal·lació de sistemes de gestió energètica que persegueixen dos objectius: la consciència per part dels usuaris i l'optimització dels sistemes productors, transformadors i / o emissors.
En l'estudi presentat per Mútua de Propietaris s'han tingut en compte quantitativament i qualitativament diferents opcions de subvenció i finançament que ajudin els propietaris a suportar la càrrega de la inversió inicial.
'Illa Eficient' és una iniciativa impulsada pel Departament de Territori i Sostenibilitat de la Generalitat de Catalunya i el Grup Habitat Futura, amb el suport de l'Ajuntament de Barcelona.Mútua de Propietaris va presentar la seva proposta de 'Illa Eficient' al Fòrum Contract Beyond Building Barcelona - Construmat 2015.